Provedené práce:

Dne 30. 01. 2018 proběhlo další kolo oprav VZT v domě. Elektrikářem bylo zjištěno, že u problematických bytů je závada v kabelu. Do kabelu, který má spínat ventilátor na střeše, nejde 220V, ale jen 108V. Znamená to, že impuls, který jde z vypínače do časového spínače v 11 NP je nedostatečný a spínač nesepne. Na základě tohoto zjištění technik společnosti Vaše domy společně s elektrikářem obejdou všechny byty na společné větvi rozvodu kvůli kontrole elektroinstalaci (rozvodné krabice). V současné chvíli se domlouvají další termíny na kontrolu elektroinstalace v bytech napojených na problematické rameno odsávání.

 Dále byl řešen problém s příliš silným odtahem. Odsávání tak vytváří podtlak a jdou pak špatně otevírat okna navíc okolo vstupních dveří do bytu, kudy se vzduch do odsávání nasává, vzniká velmi nepříjemný hluk. V současné době se hledá řešení jak zregulovat množství vzduchu vstupující do ventilace.

 Aktuálně řešené požadavky:

Vyřizování doručených dotazů k hlasování “per rollam“.

 Na základě odsouhlasení nákladů na údržbu domu členské schůze a shromáždění ze dne 30. 10. 2017 probíhá prověření a posouzení stavu původních plastových oken, tj. oken, která nebyla měněna v rámci zateplení domu a jejichž vlastníci podali podnět k jejich kontrole.

Provedené práce:

Ve dnech 22. – 24. 01. 2018 byl v domě proveden generální úklid. Proběhlo mytí oken, úklid ve sklepních prostorách domu.

Dne 23. 01. 2018 byl opětovně řešen problém se špatně fungujícími radiátory v posledním patře. Na základě zpětné vazby od obyvatelů došlo k dalšímu přidání na cirkulačním čerpadle.

Dne 23. 01. 2018 byl vlastníkům i členům družstva na kontaktní adresu zaslán Návrh na přijetí rozhodnutí “per rollam“ SVJ Sezemínská 2030. Lhůta pro vyjádření se k návrhu je stanovena pro SVJ do 22. 02. 2018 a pro členy BD do 7. 02. 2018.

Dne 24. 01. 2018 proběhla pravidelná kontrola společností PO servis protipožární odolnosti dveří do chodbiček. Zpráva o výsledku bude doručena následně.

Dne 25. 01. 2018 byly řešeny problémy s nefunkční vzduchotechnikou. K majitelům, kteří nahlašovali nefunkční odsávání, se dostavil technik ze servisní firmy na VZT, p. Kovařík a provedl opravu. Druhé kolo oprav bude následovat dne 30. 01. 2018.

 Aktuálně řešené požadavky:

Vyřizování doručených dotazů k hlasování “per rollam“

 Plánované práce:

Na základě odsouhlasení nákladů na údržbu domu členské schůze a shromáždění ze dne 30. 10. 2017 probíhá prověření a posouzení stavu původních plastových oken, tj. oken, která nebyla měněna v rámci zateplení domu a jejichž vlastníci podali podnět k jejich kontrole.

Provedené práce:

Dne 15. 1. 2018 byl správci nahlášen zápach v chodbě 1PP vlevo do výtahu. Při návštěvě výměníku bylo zjištěno, že gule ve výměníku je bez vody. Ve výměníku je velké teplo, hladina vody se tak časem sníží a z potrubí se do výměníku dostává zápach z kanalizace. Odtud se pak zápach dostává do chodby. Bylo dohodnuto s techniky ze společnosti Veolia, že při každé návštěvě výměníku do gule nalijí vodu, aby nevysychala.

Ve dnech 16. – 17. 01. 2018 byly řešeny problémy s nefunkční vzduchotechnikou. Technik společnosti Vaše domy p. Smrž kontaktoval majitele bytů na společné větvi rozvodu kvůli kontrole vypínačů odsávání, jestli v některém bytě není některý poškozen.

Dne 16. 01. 2018  byl řešen, na základě hlášení majitelů, problém se špatně fungujícími radiátory v posledním patře. Na základě schůzky s obsluhou výměníku dojde k přidání na cirkulačním čerpadle, aby průtok byl větší a topení v posledním patře víc hřálo.

 Aktuálně řešené požadavky:

Probíhají jednání se společností CETIN ohledně možnosti pronájmu části střechy.

Plánované práce:

Na základě odsouhlasení nákladů na údržbu domu členské schůze a shromáždění ze dne 30. 10. 2017 probíhá prověření a posouzení stavu původních plastových oken, tj. oken, která nebyla měněna v rámci zateplení domu a jejichž vlastníci podali podnět k jejich kontrole.

Dne 22. 1. 2018 proběhne v domě plánovaný generální úklid.

Provedené práce:

Dne 10. a 12. 01. 2018 bylo provedeno přeložení vodovodního rozvodu z nepřístupného místa . V současné době jsou uzávěry pro nutné případy dostupné ze společných prostor. Na základě provedené úpravy budou vlastníci, kteří dosud nemají k uzávěrům přístup, v budoucnu kontaktováni a bude jim předán klíč od společných prostor.

Dne 12. 01. 2018  bylo odstraněno malé sklo u podlahy vedle dveří do vestibulu a seřízen zavírač na vstupních dveřích. Vchodové dveře byly seřízeny tak, aby se zavíraly stejnou silou, když jsou vnitřní dveře do vestibulu zavřené nebo otevřené. K odstranění došlo na návrh správce, aby se vyřešily dlouhodobě přetrvávající problémy s nedovíráním či prudkým zavíráním vchodových dveří. Problémy s vchodovými dveřmi budou i nadále monitorovány.

 Aktuálně řešené požadavky:

Probíhá reklamace úklidu v domě a komunikace o zlepšení, se společností zajišťující úklid v domě.

Probíhají jednání se společností CETIN ohledně možnosti pronájmu části střechy.

Plánované práce:

Na základě odsouhlasení nákladů na údržbu domu členské schůze a shromáždění ze dne 30. 10. 2017 probíhá prověření a posouzení stavu původních plastových oken, tj. oken, která nebyla měněna v rámci zateplení domu a jejichž vlastníci podali podnět k jejich kontrole.

Dne 22. 01. 2018 proběhne v domě plánovaný generální úklid.